Housio Logo
Hero Slide 1
Hero Slide 2
Hero Slide 3
INVEST FROM ANYWHERE IN THE WORLD

Invest in high income generating properties in Dubai

Expert guidance. High returns. Complete peace of mind.

10.1%
average investor
returns in 2025
High Rental
Yields
Safe & Transparent
Investments
Prime
Locations
End-to-End
Support
DUBAI · GOLDEN VISA · 10 YR
SAUDI · PREMIUM RESIDENCY
TURKEY · CITIZENSHIP $400K
PORTUGAL · D7 / GOLDEN
GREECE · €250K GOLDEN VISA
BULGARIA · EU RESIDENCY
BALI · SECOND HOME VISA
SINGAPORE · GIP
UK · INNOVATOR FOUNDER
CANADA · START-UP VISA
DUBAI · GOLDEN VISA · 10 YR
SAUDI · PREMIUM RESIDENCY
TURKEY · CITIZENSHIP $400K
PORTUGAL · D7 / GOLDEN
GREECE · €250K GOLDEN VISA
BULGARIA · EU RESIDENCY
BALI · SECOND HOME VISA
SINGAPORE · GIP
UK · INNOVATOR FOUNDER
CANADA · START-UP VISA
ما هي هوسيو

أولاستشارةعقاريةفيدبيتمبناؤهاللمشتريفقط.

يكسب الوسطاء من البائعين، ويكافئ المطورون حجم المبيعات. كلاهما لديه مصلحة في توجيهك نحو العقار الخاطئ وبالسعر الخاطئ. هاوسيو تقف في صفك تماماً — أتعابنا مدفوعة منك ومسؤوليتنا تجاهك فقط، مع عمولات صفرية من المطورين في سجلاتنا.

Dubai Skyline
01

جانب المشتري فقط

نحن نعمل حصرياً لك. ليس للمطور أبداً. ولا للوسيط أبداً. عمولات صفرية متعارضة، ولا حوافز مخفية.

02

أسعار أقل من السوق

مقارنة مستقلة ومفاوضات ماهرة. نستهدف توفيراً لا يقل عن 10,000 إلى 80,000 درهم إماراتي في كل صفقة.

03

العناية الواجبة الكاملة

التحقق من سند الملكية (DLD)، وفحوصات تسجيل عقود عقود (Oqood)، وتدقيق حسابات الضمان، والمراجعة القانونية، وتحليل سمعة المطور — قبل أن تدفع.

الخدمات المميزة

ثلاثةأشياءتفردتبهاهاوسيوفقطبهذاالأسلوب

عروض مخصصة للمحافظ الاستثمارية المدارة من قبل هاوسيو — التسييل، التشغيل والحماية، كلها تحت تفويض واحد.

منتج خاص.01

بيع في ٣ أيام — دبي، نقداً بالكامل

تسييل نقدي بالكامل في غضون 72 ساعة للملاك الراغبين في تفادي تقلبات السوق. قاعدة مشترين موثقة، مذكرة تفاهم موقعة، وإفراج عن الضمان في غضون 3 أيام عمل.

  • تسييل نقدي في 72 ساعة
  • قاعدة مشترين موثقة
  • إغلاق مضمون عبر حساب الضمان
بيع في ٣ أيام — دبي، نقداً بالكامل
.02
لمشتري هاوسيو فقط

إدارة العقارات والـ Airbnb

.03
لمشتري هاوسيو فقط

الدعم القانوني والنزاعات

الفرص الساخنة حالياً · استثمار العائد

ثلاثةأسواقنستثمرفيهاأموالناالخاصة.

نقوم بتغيير هذه القائمة باستمرار مع تغير الديناميكيات العالمية. حالياً، توفر دبي والمملكة العربية السعودية وتركيا أفضل مزيج من العائدات، ونمو رأس المال، والتحوط ضد تقلبات العملة، وسهولة إعادة البيع.

دبي
السوق الرائد في الإمارات

دبي

ضريبة دخل صفرية، درهم إماراتي مرتبط بالدولار، مشاريع مطورين ضخمة، ونمو سنوي بنسبة 27% في الصفقات. لا يزال مقوماً بأقل من قيمته مقارنة بلندن وسنغافورة وهونغ كونغ.

عائد الإيجار7–9%
ارتفاع القيمة12%
قيمة الدخول1.2 مليون درهم
الإقامةإقامة ذهبية 10 سنوات
استكشف دبي
المملكة العربية السعودية
رؤية السعودية 2030

المملكة العربية السعودية

محفظة مشاريع عملاقة بقيمة 1.25 تريليون دولار (نيوم، الدرعية، البحر الأحمر). فتح باب الملكية الأجنبية في الرياض وجدة — فرصة جيلية.

عائد الإيجار8–11%
ارتفاع القيمةبداية الدورة
قيمة الدخول1.0 مليون ريال
الإقامةالإقامة المميزة
استكشف السعودية
تركيا
مسار الحصول على الجنسية

تركيا

خيار العقار للحصول على جواز سفر من الفئة الأولى (سفر بدون فيزا لـ 110+ دولة) مع فرصة الانضمام للاتحاد الأوروبي. يتصدر البوسفور وبودروم حركة إعادة البيع السريع.

عائد الإيجار6–8%
ارتفاع القيمةتحوط العملة الأجنبية
قيمة الدخول400 ألف دولار
الإقامةالجنسية التركية
استكشف تركيا
فيديوهات هاوسيو (Reels)

إيجازفيدقيقتينمنغرفةالصفقات.

بدون كلام إنشائي أو ترويج مدفوع — فقط الأرقام الحقيقية، المفاوضات والهياكل الكامنة خلف الصفقات المغلقة.

كيف خفضنا ٣٨٠ ألف درهم من قيمة وحدة في داون تاون
مفاوضات
1:24

كيف خفضنا ٣٨٠ ألف درهم من قيمة وحدة في داون تاون

٤٢.١ ألف مشاهدة
بيع في ٣ أيام — تسييل عقار في النخلة خلال ٧١ ساعة
تسييل نقدي
0:58

بيع في ٣ أيام — تسييل عقار في النخلة خلال ٧١ ساعة

١١٨ ألف مشاهدة
ممر نيوم: العائد مقابل زيادة القيمة الرأسمالية
السعودية
2:10

ممر نيوم: العائد مقابل زيادة القيمة الرأسمالية

٢٧.٦ ألف مشاهدة
٤٠٠ ألف دولار للجنسية التركية — مسار الـ ٩٠ يوماً
تركيا
1:47

٤٠٠ ألف دولار للجنسية التركية — مسار الـ ٩٠ يوماً

٦١.٣ ألف مشاهدة
تأجير العمرة في مكة بعائد إجمالي ١٦٪
مكة المكمة
1:12

تأجير العمرة في مكة بعائد إجمالي ١٦٪

٣٣.٨ ألف مشاهدة
جولة داخل صفقة وحدة سكنية فاخرة بقيمة ٢٢ مليون درهم
دبي
2:38

جولة داخل صفقة وحدة سكنية فاخرة بقيمة ٢٢ مليون درهم

١٩.٤ ألف مشاهدة
منتج خاص

بععقاركفيدبيخلال٣أيام.

تسهيلات سيولة نقدية بالكامل حصرية لعملاء هاوسيو. بدون إدراج، بدون زيارات معاينة، وبدون انتظار موافقات التمويل العقاري.

٧٢ ساعةالتسوية
٣–٧٪خصم من سعر السوق
١٠٠٪كاش بالكامل
Villa Sunset

آخر صفقة مغلقة

بنتهاوس في المارينا بقيمة ١٤.٢ مليون درهم

إدراج → تمويل · ٦٤ ساعة

اليوم ٠

تثبيت التقييم

معاينة ميدانية، وتقديم عرض تسعير فوري بناءً على مبيعات حقيقية مماثلة.

اليوم ١

مطابقة المشتري النقدي

توجيه العقار إلى شبكتنا من المشترين النقديين من المؤسسات، المكاتب العائلية، والأفراد الملاءة المالية.

اليوم ٢

الوثائق والمستندات

التحقق من الملكية وتشغيل الموافقات المسبقة من دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بالتوازي عبر مكتبنا القانوني.

اليوم ٣

اليوم ٣

تحويل الأموال وإتمام نقل ملكية السند لدى دائرة الأراضي. تخرج بسيولة كاملة.

الاستثمار من أجل الإقامة

ثمانيةجوازاتسفر.خطةواحدةمتسلسلة.

كل برنامج مؤهل بالكامل من البداية للنهاية — الأهلية، التعرض الضريبي، مصدر الأموال، الإطار القانوني والتسييل. نحن لا نبيع برامج بل نرتبها وفقاً لمتطلبات حياتك ورأس مالك.

دبي، الإمارات العربية المتحدة
AE
التأشيرة الذهبية

دبي، الإمارات العربية المتحدة

قيمة الدخولمن ٢ مليون درهم
المدة الزمنية٣٠ يوماً
  • إقامة لمدة ١٠ سنوات
  • رعاية أفراد العائلة
  • ضريبة دخل صفرية
عرض البرنامج
تركيا
TR
الجنسية عن طريق الاستثمار

تركيا

قيمة الدخولمن ٤٠٠ ألف دولار
المدة الزمنية٤–٦ أشهر
  • جواز سفر كامل + العائلة
  • بوابة لتأشيرة المستثمر الأمريكية E-2
  • لا تشترط الإقامة الفعلية
عرض البرنامج
مالطا
MT
برنامج التجنيس والاستثمار MEIN / MPRP

مالطا

قيمة الدخولمن ١٥٠ ألف يورو
المدة الزمنية٤–٦ أشهر
  • مسار للحصول على جواز سفر أوروبي
  • إقامة دائمة
  • بيئة قانونية ناطقة بالإنجليزية
عرض البرنامج
اليونان
GR
التأشيرة الذهبية

اليونان

قيمة الدخولمن ٢٥٠ ألف يورو
المدة الزمنية٦٠–٩٠ يوماً
  • دخول منطقة الشنغن الأوروبية
  • لا تشترط إقامة فعلية
  • مسار للحصول على الجنسية
عرض البرنامج
البرتغال
PT
تأشيرة D7 / التأشيرة الذهبية

البرتغال

قيمة الدخولمن ٥٠٠ ألف يورو
المدة الزمنية٦–٨ أشهر
  • دخول منطقة الشنغن الأوروبية
  • شروط إقامة لـ ٧ أيام سنوياً فقط
  • الجنسية خلال ٥ سنوات
عرض البرنامج
بلغاريا
BG
تأشيرة المستثمر

بلغاريا

قيمة الدخولمن ٥١٢ ألف يورو
المدة الزمنية٦ أشهر
  • إقامة أوروبية
  • تجنيس سريع للبلاد
  • ضريبة دخل ثابتة ١٠٪
عرض البرنامج
جزر الكاريبي (٥)
KN
الجنسية عن طريق الاستثمار

جزر الكاريبي (٥)

قيمة الدخولمن ٢٠٠ ألف دولار
المدة الزمنية٤–٦ أشهر
  • سفر بدون فيزا لـ ١٤٠+ دولة
  • غرينادا -> مسار تأشيرة E-2 الأمريكية
  • تنويع الأصول البنكية
عرض البرنامج
ساو تومي وبرينسيب
ST
الإقامة والتجنيس

ساو تومي وبرينسيب

قيمة الدخولمن ٥٠ ألف دولار
المدة الزمنية٦٠–٩٠ يوماً
  • جنسية ثانية سرية
  • حرية الانتقال بدول CPLP
  • تأسيس وتنويع حسابات بنكية
عرض البرنامج
بالي، إندونيسيا
ID
تأشيرة البيت الثاني

بالي، إندونيسيا

قيمة الدخولمن ١٣٠ ألف دولار
المدة الزمنية٦٠ يوماً
  • إقامة لمدة ٥–١٠ سنوات
  • مؤهل لضم العائلة
  • مركز عالمي لأسلوب الحياة
عرض البرنامج
سنغافورة
SG
برنامج المستثمر العالمي

سنغافورة

قيمة الدخولمن ١٠ ملايين دولار سنغافوري
المدة الزمنية٩–١٢ شهراً
  • الإقامة الدائمة
  • الحصول على جواز سفر من الفئة الأولى
  • مركز إدارة الثروات العالمي
عرض البرنامج
المملكة المتحدة
GB
تأشيرة المؤسس المبتكر

المملكة المتحدة

قيمة الدخولمن ٥٠ ألف جنيه إسترليني
المدة الزمنية٣–٤ أشهر
  • تأشيرة لمدة ٣ سنوات
  • مسار للإقامة الدائمة (ILR)
  • مركز أعمال لندن العالمي
عرض البرنامج
كندا
CA
تأشيرة الشركات الناشئة

كندا

قيمة الدخولمن ٧٥ ألف دولار كندي
المدة الزمنية١٢–١٦ شهراً
  • الإقامة الدائمة المباشرة
  • شاملة لجميع أفراد الأسرة
  • مسار للحصول على الجنسية الكندية
عرض البرنامج
أصوات المستثمرين

موثوق به من قبل المشترين الذين رفضوا دفع أسعار الوسيط.

ولايات تم التحقق منها، مجهولة المصدر عند الطلب. متوسط ​​سعر التذكرة أعلى من 4 ملايين درهم إماراتي.

312 ولاية11 دولة
4.96
علماً بمؤسسة التنظيم العقاريالمشتري فقط

تفاوضت شركة هوسيو على خصم 380 ألف درهم إماراتي من وحدة في وسط مدينة دبي ادعى المطور أنها تم تحديد سعرها النهائي. كانت الحزمة الختامية محكمة، حيث تم قياس كل بند وكل رسم.

RM

R. Mehta

مدير مكتب العائلة · مومباي → دبي

AED 4.8MDOWNTOWN

كان نموذج عائد الاستثمار الخاص بسيف هو أول نموذج رأيته والذي يطرح فعليًا رسوم الخدمة وفترات الفراغ وتكاليف الخروج. لقد انسحبنا من صفقتين بسبب ذلك، وفزنا في الثالثة.

AS

Ahmed Al-Suwaidi

مستثمر خاص · الرياض

SAR 6.2MNEOM CORRIDOR

صرفت شقة بالنخلة في سوق لا يوجد بها مشترين. كان سعر الخروج 6% تحت أسعار الوسيط، لكنه حدث دون نزاع واحد. لقد اعتقدنا أن ذلك لن يكون ممكنًا، لكنه كان كذلك.

LP

L. Petrov

مؤسس EU SAAS · صوفيا → دبي

AED 9.6MPALM JUMEIRAH
خدمات متكاملة

مكتب واحد لدورة حياة الملكية بأكملها.

01

الاستثمار العقاري

مخزون منسق ومباشر للمطورين في جميع أنحاء دبي والمملكة العربية السعودية وتركيا. لا توجد سلسلة وسيط — هيكل الرسوم للمشتري فقط.

02

بيع في 3 أيام · كل نقدا

تسهيلات السيولة الرائدة لدينا لأصحاب دبي. تجمع المشترين المؤسسي، تسوية خلال 72 ساعة.

03

إدارة الممتلكات وAirbnb

حصريًا للمشترين والمستثمرين في Houseo. الإدراج والتسعير الديناميكي والتدبير المنزلي ودعم الضيوف - عائد جاهز.

04

الدعم القانوني وحل النزاعات

مخصصة للمشترين والمستثمرين المرتبطين بـ Housio. مراجعة الملكية، ووضع علامة حمراء على العقد، ومنازعات مؤسسة التنظيم العقاري واستردادها.

05

هندسة الإقامة

تأشيرة دبي الذهبية، القسط السعودي، الجنسية التركية، اليونان، البرتغال، بلغاريا، بالي، سنغافورة، المملكة المتحدة وكندا.

06

إعادة توازن المحفظة

مراجعة ربع سنوية للعائد والعملة والتنظيم وسيولة الخروج. نحن نقوم بتدوير الأسواق عندما يدور العالم.

المشاكل التي نحلها

كل نقطة عمياء في عقارات دبي — تم تحديدها وتسميتها وإدارتها.

01
  • التكاليف المخفية
  • تكاليف الرهن العقاري المخفية
  • تكلفة الإيجار الحقيقية
  • المعاملات المبالغ في تقييمها
  • فجوة تقييم البنك
  • غموض رسوم الخدمة
  • حسابات خطط الدفع قيد الإنشاء
  • فخ رسوم الحجز / إبداء الاهتمام للمطور
02
  • كتيب البناء مقابل الواقع
  • نزاعات البناء
  • تأخير المطورين
  • سوء إدارة أموال الضمان
  • وعود البنية التحتية غير المنفذة
  • خطر إلغاء المطور
03
  • تعارض مصالح الوسيط
  • عقلية عمولة الوسيط
  • تكتيكات إثارة الخوف من الضياع (FOMO)
  • الترويج لأسعار أعلى
  • لا توجد مسؤولية بعد البيع
  • وكلاء غير مرخصين / غير متوافقين مع ريرا
04
  • إغفال العلامات التحذيرية في اتفاقية البيع والشراء
  • التحقق من سند الملكية
  • إساءة استخدام التوكيل الرسمي
  • ارتباك عملية شهادة عدم الممانعة
  • تأخير الإفراج عن الرهن العقاري
  • عقود قيد الإنشاء مقابل سند الملكية
  • عملية تقديم الشكاوى في ريرا
05
  • فجوة الدعم بعد التسليم
  • نزاعات إدارة المباني
  • تجاهل فحص العيوب (Snagging)
  • فراغ السلطة في جمعية الملاك
  • صعوبة إعادة البيع في بعض الأبراج
06
  • السوق الثانوية مقابل العوائد قيد الإنشاء
  • ادعاءات عوائد الإيجار المبالغ فيها
  • النقطة العمياء لخط أنابيب الإمداد
  • الارتباك حول مخطط الطابق وإطلالة التميز
  • مخاطر سيولة الخروج
  • التعرض لضريبة الأرباح الرأسمالية لغير المقيمين
07
  • ارتباك أهلية التأشيرة الذهبية
  • عملية المشتري من الخارج
  • النقطة العمياء لمخاطر العملة
  • الميراث والتخطيط العقاري
  • إعادة عوائد البيع إلى الوطن
08
  • مشاكل المستأجرين
  • تجاهل مؤشر إيجارات ريرا
  • قرار الإيجار قصير الأجل مقابل طويل الأجل
  • مخططات الإيجار المنتهي بالتملك
خطط المشاركة

اختر مدى مساهمة هوسيو لأجلك.

من مراجعة سلامة واحدة إلى دعم شراء كامل عن بعد مع معالجة التأشيرة الذهبية.

B1 · مبتدئ

فقط أخبرني إذا كان هذا العقار آمناً للشراء.

الفائدة: شراء خالي من المخاطر
  • فحص عقار واحد
  • مكالمتان استشاريتان (60 دقيقة)
  • قانوني: فحص سند الملكية والتصاريح
  • المطور: فحص السمعة فقط
  • الرهن العقاري: فحص الأهلية السريع فقط
  • التفاوض: غير مشمول
  • الأوراق: دليل التنفيذ الذاتي والقوالب
  • توكيل رسمي: لا
  • التأشيرة الذهبية: لا
  • دعم الإيجار: لا
  • بعد الشراء: دعم بريد إلكتروني لمدة 15 يوماً
اقرأ المزيد
الأكثر شيوعاً

B2 · محترف

ساعدني خلال أول عملية شراء لي في دبي.

الفائدة: B1 + توفير يصل إلى 500 ألف روبية
  • عملية شراء كاملة واحدة
  • مكالمات استشارية غير محدودة
  • قانوني: دائرة الأراضي والأملاك، عقود، حساب الضمان
  • المطور: السمعة + الجدول الزمني
  • الرهن العقاري: الموافقة المسبقة والتفاوض
  • التفاوض: حتى 3 جولات
  • دعم المعاملات والأوراق
  • دعم الإيجار مشمول
  • دعم لمدة 30 يوماً بعد الشراء
اقرأ المزيد

B3 · كونسيرج

دعم شراء كامل نيابة عنك بالكامل.

الفائدة: B1 + توفير لا يقل عن مليون روبية
  • البحث عن ما يصل إلى 5 عقارات
  • مكالمات استشارية غير محدودة
  • مصادر صفقات حصرية
  • تقييم مستقل
  • نقل الملكية بالكامل
  • دعم الرهن العقاري
  • تفاوض كامل بالنيابة عنك
  • إدارة المعاملات بالكامل
  • دعم التوكيل الرسمي
  • معالجة التأشيرة الذهبية
  • دعم الإيجار مشمول
  • دعم لمدة 6 أشهر بعد الشراء
اقرأ المزيد

خطة الصفقات المربحة بناءً على العائد

AED 20,000

فرص عوائد عالية منسقة بناءً على ميزانيتك وعائدك المستهدف.

دعم إيجار Airbnb / الإيجار قصير الأجل

طلب تسعيرة كستوم

إعداد القوائم، وإستراتيجية التسعير، وتنسيق إدارة العقارات.

أداة التقييم

تقييم عائد الاستثمار في 10 ثواني.

نموذج اتجاهي يستخدم عائدات السوق الحالية والتقدير التاريخي. بالنسبة للتوقعات على مستوى الأصول، اطلب ملف Housio الكامل.

السوق المستهدف
استثمارUSD 500,000
$100K$5M
عقد الفترة5 سنين
1Y15Y
متوقع · DUBAI · MARINA / DOWNTOWN
العائد الإجمالي
$469,312
عائد الاستثمار
94%
دخل الإيجار
$200,000
@ 8% / yr
تقدير رأس المال
$269,312
@ 9% / yr
قيمة الأصول · سنة 5
$769,312
أولي $500,000
منحنى النمو التراكمي
Yr 1: $585,000
Yr 2: $674,050
Yr 3: $767,515
Yr 4: $865,791
Yr 5: $969,312
احصل على ملف كامل
بصمة عالمية

أربعة عشر مدينة. مكتب استشاري واحد.

رأس المال من مومباي وأحمد آباد والخليج - تم نشره عبر ممرات الاستثمار والإقامة الأكثر سيولة في العالم. كل عقدة أدناه هي سوق ننصح بها بنشاط، مع شركاء على الأرض.

World Map Dotted Dots
Toronto
Bridgetown
London
Lisbon
Valletta
Athens
Istanbul
Riyadh
Dubai
Ahmedabad
Mumbai
São Tomé
Singapore
Bali
14الأسواق النشطة
+240الصفقات المغلقة
+AED 2.4Mمتوسط توفير المشتري
100%تفويض من جانب المشتري
استشارة خاصة

حجز استشارة خاصة.

اختر التاريخ والوقت المناسب لك. نقوم بتخطيط رأس المال الخاص بك وأهداف الإقامة والجدول الزمني مقابل نوافذ السوق الحالية - ثم نقترح خطة متسلسلة.

  • المشتري فقط · لا تقبل عمولات المطورين
  • سري · NDA عند الطلب
  • تبدأ المشاركة من رسوم استشارية قدرها 5000 دولار أمريكي
  • إلغاء واتساب بنقرة واحدة · لا توجد علامة بريد إلكتروني
جميع الأوقات المعروضة في ضريبة السلع والخدمات · الإمارات العربية المتحدة
أسبوع العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة · الأحد إلى الخميس
حدد فترة زمنية:
تأكيد الحجز عبر الواتساب
Luxury Dubai Interior

استثمارك القادم يستحق محامياً يدافع عنه.

قابل مستشارينا شخصياً في معرض تاج. بدون ضغوط البيع، فقط إجابات صادقة.

سجل الآن للحضور
WhatsApp